Assistenza e manutenzione CONDIZIONATORI
Affidati a Nexa: il tuo centro autorizzato Bosch, Italtherm e Jodo
Un impianto di aria condizionata ben mantenuto non solo garantisce un funzionamento ottimale, ma ti assicura anche un ambiente sano e confortevole. Affidarsi a professionisti per la manutenzione regolare è fondamentale per prevenire guasti, ridurre i consumi energetici e prolungare la vita del sistema. Siamo a tua disposizione per tutti i servizi di manutenzione ordinaria, straordinaria e obbligatoria degli impianti di condizionamento (a parete, a soffitto, canalizzati, ecc…).
Manutenzione e controllo gas refrigerante
La manutenzione dell'impianto di aria condizionata è essenziale per assicurarne efficienza energetica, longevità e qualità dell'aria. Un sistema correttamente mantenuto non solo riduce i consumi energetici, ma previene anche guasti improvvisi, garantendo un ambiente sempre confortevole e salubre. Una delle operazioni principali è il controllo del livello del gas refrigerante, per individuare eventuali perdite e procedere dunque alla ricarica qualora ve ne fosse bisogno.
Sanificazione e pulizia del condizionatore
La sanificazione del climatizzatore è un passaggio cruciale per mantenere l'efficienza del dispositivo e prevenire l'accumulo e la diffusione di polveri, allergeni, batteri e altri agenti patogeni dannosi per la salute. Questa operazione comprende la pulizia dei filtri e delle unità interne ed esterne del condizionatore, seguita dalla disinfezione mediante l'uso di prodotti chimici specifici. Una sanificazione regolare non solo migliora la qualità dell'aria, ma assicura anche un funzionamento ottimale dell'impianto.
È obbligatorio fare la manutenzione e la santificazione dell'impianto di aria condizionata?
Cosa dice la legge sulla gestione degli impianti di climatizzazione?
Per gli edifici privati, la normativa di riferimento per la gestione degli impianti di climatizzazione include il D.M. 10 febbraio 2014, che impone l’obbligo di un libretto di impianto termico per ogni impianto, sia nuovo che esistente, e il D.P.R. 74/2013. Quest’ultimo, in particolare l’articolo 8, stabilisce che gli impianti con potenza superiore a 12kW (circa 41.000 BTU/h) devono essere sottoposti a controlli periodici di efficienza energetica ogni 2 o 4 anni.
Per quanto riguarda gli ambienti di lavoro e quelli pubblici, la normativa sulla pulizia e sanificazione dei canali aria si basa su leggi e linee guida specifiche:
- UNI EN 15780:2011: Definisce gli standard di pulizia e manutenzione degli impianti di ventilazione e condizionamento, dall’installazione fino alla manutenzione regolare.
- Decreto Legislativo 81/2008: Il Testo Unico sulla sicurezza sul lavoro include la regolare pulizia e sanificazione degli impianti aeraulici come misura essenziale per prevenire la diffusione di agenti patogeni e tutelare la salute dei lavoratori. Nell’allegato IV, viene indicato che tali impianti devono essere periodicamente sottoposti a controlli, manutenzione e pulizia, con l’obbligo di rimuovere sedimenti o sporcizia che possano mettere in pericolo la salute.
- Conferenza Stato-Regioni febbraio 2013: Fornisce ai datori di lavoro linee guida per la gestione degli impianti di trattamento aria, richiedendo ispezioni visive e tecniche almeno una volta all’anno e prima della messa in servizio.
Chi può eseguire gli interventi di manutenzione e santificazione su un impianto di climatizzazione e quando?
La Legge n.82/1994 e il D.M. n.274/1997 stabiliscono che la manutenzione e la sanificazione degli impianti devono essere certificate e possono essere eseguite solo da tecnici abilitati, garantendo così la qualità e la sicurezza dell’intervento.
Per gli impianti di minore potenza (inferiori a 12kW), la manutenzione è comunque obbligatoria, anche se senza vincoli temporali specifici. Sarà il tecnico specializzato a determinare la frequenza degli interventi, basandosi sulle caratteristiche dell’impianto e sulle indicazioni contenute nella documentazione tecnica.
Nonostante non vi sia un obbligo legale riguardante la periodicità, è sempre consigliabile effettuare la manutenzione annuale del climatizzatore. Questo assicura un funzionamento ottimale e previene eventuali problemi, sfruttando i numerosi vantaggi di un impianto ben mantenuto.
Gli esperti Nexa ti guideranno nella scelta del sistema di condizionamento ideale per la tua casa e le tue esigenze e ti garantiranno un’installazione professionale e senza problemi.
/ Vantaggi e benefici